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Reihenhaus mit 5 Zimmern im Landwehrviertel - mit Garten und Dachterrasse
49076 Osnabrück – NiedersachsenAngeboten wird ein neuwertiges Reihenmittelhaus im Landwehrviertel.
Auf drei Etagen befinden sich fünf Wohn- und Schlafräume sowie Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellkammer und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
An das Wohn- und Esszimmer schließt sich der Garten mit Terrasse (Westausrichtung) an. Außerdem verfügt das lichtdurchflutete Haus über eine Dachterrasse.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-429627
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.635 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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370 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Anzahl Carports
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohn- und Schlafräume überzeugen mit hochwertigen Bodenbelägen und schaffen eine moderne, behagliche Atmosphäre. Küche, Bad sowie das Gäste-WC sind mit großformatigen Fliesen von Villeroy & Boch ausgestattet und unterstreichen den modernen Charakter.
Die 3-fach verglasten Fenster verfügen über elegante Edelstahl-Fenstergriffe sowie elektrische Rollläden und bieten damit optimalen Komfort. Dank der Errichtung nach dem KfW-55-Standard präsentiert sich das Haus besonders energieeffizient und nachhaltig.
Zum Haus gehört ein Carportstellplatz für monatlich 45 €.
Lage
Das Landwehrviertel vereint ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur:
Im Quartier befinden sich eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie ein Supermarkt mit Bäcker. Mehrere Restaurants, ein Discounter und weitere Nahversorgungsangebote befinden sich im Umfeld.
Das Naherholungsgebiet Rubbenbruchsee ist fußläufig erreichbar, auch das Natruper Holz und das Heger Holz befinden sich in der Umgebung.
Die Buslinie M2 verbindet das Quartier im 10-Minuten-Takt mit der Innenstadt. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Endenergiebedarf
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66,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Kontakt
Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage über das Kontaktformular. Ich möchte Sie bitten mir ein paar Informationen bereits über das Formular zuzusenden (bspw. Personenzahl, Beschäftigungsverhältnisse, Einkommenssituation). Vielen Dank.
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