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Gepflegte 2,5 Zimmer -DG-Wohnung mit Balkon und EBK in Pforzheim

Am Waldweg 20, 75173 Pforzheim – Baden-Württemberg
755 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Zum 01.05.2026 oder 15.05.2026 können Sie diese freundliche, gepflegte Dachgeschosswohnung im dritten Stock (2. Obergeschoss) beziehen. Das Objekt verfügt über zweieinhalb einladende Zimmer. Ein Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist auch der 11m² große Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerabteil zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-429616
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
755 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
265 €
Mietsicherheit
2.415 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
81 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1982
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

alle Räume sind gefliest. Fußbodenheizung.

Lage

ruhige Lage in einer Nebenstraße. Rodgebiet - Südhang mit Blick zum Nagoldtal.

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Natur
300m
Gesundheit
400m
Einkaufen
250m
Sport
150m
Gastronomie
400m
ÖPNV
200m
Kultur
1.0km
Nachtleben
400m

Energie

Endenergieverbrauch
113,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

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Sonstiges

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