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Schöne 3-Raum Dachgeschosswohnung mit zwei Keller und zwei Stellplätzen im Herzen von Eberswalde

Schneiderstraße 21, 16225 Eberswalde – Brandenburg
1.070 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte und großzügig geschnittene Wohnung in einem ruhigen und gepflegten 3-Parteien-Haus. Mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen.

Der neue Vinylboden in moderner Holzoptik verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohngefühl.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume. Alle drei Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Wohn-, Arbeits- oder Hobbyräume.

Zusätzlichen Stauraum bieten zwei separat abgetrennte Kellerräume. Im Innenhof stehen außerdem zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und wird erstmals nach der Sanierung vermietet – ein echter Erstbezug mit hohem Wohnkomfort.

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Objekt-Nr
OM-429613
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.070 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
2.550 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1896
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Im Februar 2026 wurde eine moderne Gasetagenheizung installiert. Diese ermöglicht eine individuelle Steuerung der Heizleistung und eine verbrauchsgenaue Abrechnung, wodurch Sie volle Kontrolle über Ihre Heizkosten haben. Die Heizkosten sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten.

Dank der kurzen Leitungswege entstehen zudem kaum Wärmeverluste, was zu einer besonders effizienten und wirtschaftlichen Wärmeversorgung beiträgt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen der Innenstadt von Eberswalde und bietet damit eine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Gleichzeitig sorgt die zentrale Lage für kurze Wege und eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen.

Lage-Check

Natur
200m
Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
100m
Einkaufen
200m
Gastronomie
250m
ÖPNV
50m
Sport
600m
Kultur
400m
Nachtleben
250m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
124,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die ruhige und sehr freundliche Hausgemeinschaft legt großen Wert auf ein respektvolles Miteinander sowie auf die sorgfältige Pflege des gesamten Objekts. Entsprechend der Hausordnung ist die Haltung von Hunden und Katzen nicht gestattet. Andere Haustiere sind nur erlaubt, sofern keine Beeinträchtigung für die übrigen Bewohner entsteht.

Die Reinigung des Hausflurs erfolgt im Wechsel mit den anderen Parteien. Alternativ besteht die Möglichkeit, auf eigene Kosten einen Reinigungsdienst zu beauftragen.

Das Objekt befindet sich bis zum 01.03.2026 noch in der Sanierung, weshalb einige Bilder übergangsweise eingesetzt werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Benjamin Lange