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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Einbauküche in Münster-Zentrum

Wolbecker Str. 20, 48155 Münster (Mitte) – Nordrhein-Westfalen
1.425 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hohe Decken und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der vor zwei Jahren neu verlegte Boden sorgt für ein modernes und gepflegtes Gesamtbild.

Die großzügige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen und verfügt zusätzlich über eine praktische Vorratskammer. Eine moderne Einbauküche inklusive Spülmaschine ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Arbeitszimmer, Küche und Bad liegen zur Straßenseite, während Schlafzimmer und Wohnzimmer ruhig zum Innenhof ausgerichtet sind. Das ermöglicht trotz der zentralen Lage ein ruhiges Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit ca. 10 m² Grundfläche – ideal zum Entspannen im Freien. Wohn- und Schlafzimmer sind durch einen offenen Durchgang miteinander verbunden, was der Wohnung einen luftigen und offenen Charakter verleiht.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Flur sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der wertvollen Stauraum bietet. Fahrräder können bequem und sicher im abgeschlossenen Innenhof abgestellt werden.

Ausstattung im Überblick:
- 3 Zimmer
- Große Küche mit Vorratskammer
- Einbauküche inkl. Spülmaschine (im Mietpreis enthalten)
- Großer Balkon (ca. 10 m²)
- Offener Übergang zwischen Wohn- und Schlafzimmer
- Großer Flur + Abstellraum
- Neuer Boden (vor 2 Jahren verlegt)
- Fahrradstellplätze im abgeschlossenen Innenhof

Zur Lage: Die Wohnung befindet sich direkt an der Wolbecker Straße, nur 400 Meter von der Promenade entfernt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls gleich um die Ecke.

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Objekt-Nr
OM-429535
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.425 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.900 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Ausstattung
Balkon, Einbauküche

Lage

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
ÖPNV
150m
Sport
100m
Nachtleben
50m
Gesundheit
100m
Kultur
250m
Kinderfreundlich
150m
Natur
100m

Sonstiges

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