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Hochwertige Maisonettewohnung in Bonn-Beuel am Rhein

53225 Bonn (Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf) – Nordrhein-Westfalen
1.850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Diese hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bonn-Beuel, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges, modernes Wohngefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen.

Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das modern ausgestattete Badezimmer, sowie der begehbare Kleiderschrank bieten zusätzlichen Wohnkomfort und viel Stauraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Einzelpersonen oder Paare, insbesondere für Personen, die eine ruhige, hochwertige Wohnsituation mit guter Anbindung an Bonn-Zentrum und internationale Arbeitgeber suchen.

Bezugsfrei ab 01.06.2026

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Objekt-Nr
OM-429499
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.850 € (zzgl. NK)
Heizkosten
160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
5.550 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, hochwertige Badmöbel, sowie maßgefertigte Stauraumlösungen, unter anderem im begehbaren Kleiderschrank und im Abstellbereich.

Zur Wohnung gehören zudem ein Balkon, eine Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten, sowie ein überdachter Stellplatz. Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 2006). Energieeffizienzklasse C.

Die Wohnung wird teilweise mit Einbauten übergeben (u.a. Küche, und fest verbaute Stauraumlösungen), sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Einbauaufwand möglich ist.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bonn-Beuel in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Die Rheinufer-Promenade, sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Bonner Innenstadt, der UN-Campus, sowie große Arbeitgeber, wie Telekom, Deutsche Post/DHL und weitere internationale Organisationen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum, sowie an die internationalen Arbeitsstandorte in Bonn und Umgebung.

Lage-Check

Einkaufen
Kinderfreundlich
Sport
Gastronomie
Gesundheit
Natur
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
95,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Dr. Mirko Christian-Gbalou