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260 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
28 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Dieses gemütliche 1‑Zimmer‑Apartment überzeugt durch seine zentrale Lage und eine clevere Raumaufteilung – ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler.

Highlights der Wohnung:
- Top‑Lage in Elberfeld – fußläufig nur wenige Minuten bis in die Innenstadt
- Praktischer Grundriss mit Trennwand zwischen Wohn‑ und Schlafbereich
→ flexibel nutzbar z. B. als Wohn‑ & Arbeitsbereich
- Einbauschrank für Kleidung bietet zusätzlichen Stauraum
- Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank
- Pantryküche inkl. Kühlschrank kann auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden
- Kleines Bad mit Badewanne
- Renoviert bei Übergabe
- Beheizung über Nachtspeichergeräte

Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die zentrales Wohnen mit praktischer Ausstattung verbinden möchten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-429446
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
260 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
780 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1962
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Lage ist hervorragend - in wenigen Minuten erreichen Sie den Wuppertaler Hauptbahnhof sowie die Innenstadt mit vielen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Ein kleiner Park befindet sich in unmittelbarerer Nähe und lädt zum Verweilen ein.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
100m
ÖPNV
150m
Sport
250m
Gesundheit
350m
Nachtleben
100m
Kultur
200m
Kinderfreundlich
150m
Natur
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
89,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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