ohne-makler
Wohnzimmer mit Zugang Terrasse Zugang Terrasse Esszimmerbereich Schlafzimmer Schlafzimmer Küche (Einbauküche neu folgt) Bad Bad Bad Flurbereich Terrassenteil Carport / Terrasse Hausansicht Zugang zum See
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Neuwertig 123 qm2 direkt am See + Terrasse + Parkplatz

An den Flachsrotten 7, 38690 Vienenburg – Niedersachsen
1.195 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das komplett aufwendig modernisierte Objekt liegt
direkt am Vienenburger See in ruhiger top Lage.
Mehrere Parkplätze, wie auch ein mehrere Quadratkilometer
umfassendes Naturschutzgebiet inklusive des Sees mit
Bootsanleger, sind direkt vor der Haustür.
Ein Einzelstück, das es so nicht so schnell wieder geben wird.
Top wohnen, und das Paradies vor der Tür.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-429368
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.195 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
295 €
Mietsicherheit
3.585 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
55 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde in naher Vergangenheit komplett modernisiert.- Laminat- und Fliesenboden- Innentüren nebst Zargen- Heizungsanlage- Badezimmer mit Badewanne- Hochwertige Fenster und Eingangstüren- Elektrische Jalousien im Wohnzimmer und beiden
Schlafzimmern- Dachgiebel mit hochwertigen Schieferplatten- Kaminanschluss im Wohnzimmer- Terrasse

Lage

Vienenburg ist eine Kleinstadt im Landkreis Goslar in
Niedersachsen. Sie liegt im nordwestlichen Harzvorland rund 11
km vor Goslar.
Die nächstgrößeren Orte sind dann die Kreisstadt Goslar und die
Stadt Bad Harzburg. Vienenburg hat eine eigene
Autobahnanbindung nach Braunschweig und in Richtung Berlin.
Vienenburg bietet eine komplette Infrastruktur mit allen
Einrichtungen des täglichen Bedarfes mit diversen
Einkaufsmöglichkeite­n: Supermärkte, Bäcker, Bankfilialen,
Freibad, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und Apotheken.
Vienenburg hat außerdem einen eigenen Bahnhof, der zu Fuß in
rund 5 - 10 Minuten erreichbar ist. Die Regionalbahnen verkehren
von dort aus regelmäßig in die Richtungen Berlin, Braunschweig,
Göttingen und Hannover und weitere Zielrichtungen.

Lage-Check

Natur
450m
Kinderfreundlich
200m
Sport
550m
Gesundheit
300m
Einkaufen
300m
Gastronomie
350m
Kultur
500m
ÖPNV
450m
Nachtleben
350m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Bewerben Sie sich bitte aussagefähig bei uns. Bedeutet: Beschreiben Sie bspw. bitte, warum Sie die Wohnung anmieten möchten, evtl. was Sie beruflich machen und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten. Haustiere erlauben wir grundsätzlich nach vorheriger Absprache. Eine Mindestwohndauer von 2 Jahren würden wir bevorzugen, aber nichts von diesen Kriterien ist eine Bedingung. Sollte sich jemand nur zeitlich begrenzt einmieten möchten, dann sprechen Sie uns aber bitte auch an. Das ist unter bestimmen Bedingungen möglich und bietet uns die Möglichkeit, nachhaltig zu planen.

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