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4 Zimmer-Maisonnette zentral über den Dächern Fürths WE33

Karolinenstr. 22, 90763 Fürth – Bayern
1.480 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
122,37 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen.
In der unteren Etage der Wohnung befinden sich die Schlafräume und ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC.
Durch die innen liegende Treppe gelangen Sie in die Wohnetage mit offener Küche (mit Einbauküche) sowie der Dachterrasse.
Außerdem befindet sich dort noch ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

This spacious 4 room apartment is spread over two floors.
On the lower floor of the apartment are the bedrooms and a bathroom with shower, bath and toilet.
The internal staircase takes you to the living area with an open kitchen (with fitted kitchen) and the roof terrace.
There is also a guest toilet and a storage room.

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Objekt-Nr
OM-429365
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
16. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.480 € (zzgl. NK)
Heizkosten
160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
221 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
381 €
Mietsicherheit
4.440 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Bodenbeläge: Vinylboden
- Aufzug
- Bad mit ebenerdiger Dusche

- Floor coverings: Vinyl floor
- Elevator
- Bathroom with walk-in shower

Lage

Das 2020 gebaute Objekt Schwabacher Straße 53, Ecke Karolinenstraße 22 befindet sich in der Nähe der Fußgängerzone sowie des Bahnhofs.
Fußläufig von der Wohnanlage sind verschiedene Schulen vorhanden. Vielfältige Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

The property, built in 2020 at Schwabacher Straße 53, on the corner of Karolinenstraße 22, is located near the pedestrian zone and the train station.
Various schools are within walking distance of the residential complex. A variety of shopping and dining options are also within walking distance.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
100m
ÖPNV
150m
Sport
200m
Kultur
100m
Gesundheit
200m
Kinderfreundlich
200m
Natur
200m
Nachtleben
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
47,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

Voraussetzung für die Anmietung ist eine positive Schufa-Auskunft (bei der Beschaffung können wir behilflich sein)

Prerequisite for the rental is a positive Schufa information (we can help with the procurement)

Impressum
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Kontakt (Webadmin)
Telefon: +49 9431 / 610372
Telefax: +49 9431 / 529771
E-Mail: info@mdhv.de
Registereintrag
­
Eintragung im Handelsregister.
Registergeri­cht: Stendal
Registernummer:HRB 6059
Geschäftsführung
Anna Hoferer

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Angebot von: Knut Hierschel - MDHV