- Immobilien
- Nordrhein-Westfalen
- Kreis Münster
- Münster
- 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage, luxuriös saniert - provisionsfrei
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/429347/
3-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage, luxuriös saniert - provisionsfrei
Rudolfstraße 12, 48145 Münster (Mitte) – Nordrhein-WestfalenModernes Wohnen mitten in Münster – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Toplage
Willkommen in einem urbanen Wohnhighlight in der beliebten Rudolfstraße – nur wenige Schritte vom Franziskus-Hospital entfernt. Diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 102 m² stilvollen Wohnkomfort in ruhiger und gleichzeitig äußerst zentraler Lage.
Das Wichtigste im Überblick:
- Premium-Standort in Münster: Stadtleben direkt vor der Haustür – Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Gastronomie u.v.m. fußläufig erreichbar
- Komplett renoviert: Mit viel Liebe zum Detail und Verwendung hochwertiger Ausstattungen
- Sonnenbalkon: Südlich ausgerichtet mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenbereich
- Eigener Kellerraum: Praktischer Stauraum im Untergeschoss
- Günstiger Energieverbrauch: was für niedrige Heizkosten sorgt
Die Wohnung wird leer übergeben – die Einrichtung auf den Bildern dient lediglich der Inspiration und Raumwahrnehmung.
Diese Wohnung richtet sich an Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine Mischung aus zentrumsnaher Lage und hochwertigem Wohngefühl suchen. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer – ohne Maklerprovision.
Neugierig geworden?
Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht und laden Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung ein.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-429347
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.820 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
80 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
150 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
230 €
|
|
Mietsicherheit
|
5.500 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Stockwerk
|
3. OG
|
|
Nutzfläche
|
10 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1968
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Garten, Keller, Vollbad
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Münster, in der ruhigen Rudolfstraße – direkt neben dem Franziskus-Hospital. Das beliebte Kreuzviertel überzeugt durch seine zentrale Lage, charmante Altbaustrukturen und hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Universität, Innenstadt und Aasee sind schnell erreichbar – ideal für urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
105,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/429347/