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Gelegenheit - 2-Zimmer Wohnung in WEG zum Verkauf von PRIVAT
83410 Laufen – BayernAb sofort können Sie diese ansprechende und zentral gelegene Immobilie beziehen.
Die Wohnung befindet sich im EG von 3 Etagen und ist direkt über das Treppenhaus zu erreichen. Das Appartement verfügt über einen Flur mit separater Tür zum Wohnbereich.
Ein Schlafzimmer mit angrenzenden Bad/WC sowie Stellmöglichkeit einer Waschmaschine in Nische. Die separate Küche verfügt über die wichtigsten Geräte und ein Fenster.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-429294
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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210.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.643 €
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Gesamtkosten
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ca. 220.643 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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200 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 802€
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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9 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Das Anwesen ist 1970 errichtet worden. Die Fenster wurden erneuert. Alle Fenster verfügen über außenliegende Rollo´s. Die Wohnung kann sofort bezogen werden, aber auch mit handwerklichen Geschick und wenig Aufwand auf Höhe der Zeit gebracht werden. Das Heizsystem basiert auf einer Zentralheizung mit Energieträger Öl. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher ebenfalls absperrbar ist. Dies sorgt für ausreichend Stauraum außerhalb der Wohnung. Die gesamte Anlage macht einen gepflegten Eindruck.
Lage
Laufen ist ein schöne und gut angebundene Gemeinde an der Salzach im Landkreis Berchtesgadener Land in direkter Nähe zu Salzburg. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Zentralität und Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Die Haus verfügt über eine schnelle Internetverbindung.
Ein aktueller Energieausweis kann bei Bedarf gezeigt werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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