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Gemütliche 2-Zi DG-Wohnung mit Gallerie in Markt Schwaben
Schiessstättenweg 13a, 85570 Markt Schwaben – BayernRuhige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² – ideal für ein bis zwei Personen
Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre gemütliche Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank, ein Badezimmer mit Badewanne inklusive Duschfunktion sowie Waschmaschinenanschluss, eine kompakte Küche und einen offenen Wohn-/Essbereich. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Galerie mit Dachflächenfenster, die zusätzlichen Raum und ein besonderes Wohngefühl schafft. Ein überdachter Südbalkon lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Der Einzug ist nach Absprache, bereits ab dem 01.05.2026, möglich.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-429266
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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820 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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65 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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85 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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2.460 €
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Miete Garage/Stellplatz
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70 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die vorhandene Küche sowie weitere Möbel können bei Interesse nach Absprache übernommen werden.
Das Badezimmer ist vollständig ausgestattet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur etwa fünf Gehminuten vom Marktplatz sowie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten entfernt.
Der Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss ist in rund 15 Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an das Umland sowie die Innenstadt.
Auch der Münchner Flughafen ist in kurzer Zeit gut erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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81,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Keine Haustiere und Nichtraucher gewünscht.
Kaution von 3 Monatskaltmieten inkl. Tiefgarage.
Telefon: 01573 1163 976
Bitte für die Bewerbung Gehaltsnachweise, Schufa und Selbstauskunft bei der Bewerbung mitschicken.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Fr. Müller
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