- Immobilien
- Nordrhein-Westfalen
- Rhein-Erft-Kreis
- Kerpen (Kolpingstadt) - Bochheim
- Büros im Fachwerkhaus
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/429260/
Büros im Fachwerkhaus
50170 Kerpen (Sindorf) – Nordrhein-WestfalenDer Keuschenhof ist ein wunderschön restaurierter und modernisierter Fachwerkhof in Kerpen-Sindorf. Er bietet historisches Ambiente mit Wärme und Ausstrahlung und ist besonders geeignet für
- Büros
- Praxisräume
- Kanzleiräume
- Konferenzräume
- Schulungs- oder Seminarräume
- Restaurationswerkstatt
- ruhiges Gewerbe
- 8 Räume mit ca. 8-17 qm, davon 5 Räume je ca. 14-17 qm und 3 Räume je ca. 8-10 qm
- große Foyers in Erdgeschoss und Obergeschoss
- Nebenraum als Lager o.ä. nach Absprache ggf. verfügbar
- Denkmalgeschütztes Nichtrauchergebäude -
- Teilweise barrierefrei bzw. barrierearm
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
|
Objekt-Nr
|
OM-429260
|
|
Objektart
|
Büro und Praxisräume
|
|
Objekttyp
|
Bürohaus
|
|
Übernahme ab
|
1. Mai 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.750 € (zzgl. NK)
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
550 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
nach Vereinbarung
|
|
Denkmalschutzobjekt
|
Ja
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Büro-/Praxisfläche
|
175 m²
|
|
Gesamtfläche
|
175 m²
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1716
|
|
Ausstattung
|
Duschbad, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Küche
2 WCs
Duschbad mit Steh-WC und weiterem Sitz-WC
Gaszentralheizung
Isolierverglasung
Holz- und Fliesenfußböden, teilweise historisch.
Lehmputz
Verputzte Bohlendecken - "Kölner Decken"
Historische Holztreppe
CAT7-Verkabelung im Erdgeschoss - im Obergeschoss optional.
Kabelanschluss, DSL. Glasfaser angekündigt. 1 Raum mit Starkstrom.
Lage
Der Keuschenhof befindet sich in Kerpen-Sindorf bei Köln.
Sindorf ist mit über 19.000 Einwohnern der größte Stadtteil des Mittelzentrums Kerpen mit über 70.000 Einwohnern.
Die prägnante Bauweise und die Lage an der Heppendorfer
Straße bieten eine hervorragende Sichtbarkeit des Standorts. Der
Keuschenhof ist in Sindorf ein Begriff.
Ihr Einzugsgebiet: Die Millionenstadt Köln und der Rhein-Erft-
Kreis mit über 470.000 Einwohnern, das entspricht einer
Großstadt.
Lage am Autobahnkreuz Kerpen (A4, A61) und drei
Autobahnauffahrten für Flexibilität in alle Richtungen.
S-Bahn in Richtung Köln Hbf (25 Min) und Düren (15 Min).
Flughafen Köln in 45 min erreichbar
In Minuten zu erreichen aus Köln, Bergheim, Bedburg, Elsdorf,
Brühl, Düren, Erftstadt, Frechen, Kerpen, Pulheim und dem
gesamten Rhein-Erft-Kreis.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomie in der Nähe (ca.400m).
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
gesetzlich nicht erforderlich
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Sprechen Sie uns bei Fragen gerne an!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/429260/