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Exklusive 3- Zimmer- Loftwohnung mit Dachterrasse in Hamm- Osten
59071 Hamm – Nordrhein-Westfalen- Modern, sehr hell und freundlich, im Dachgeschoss
- Geschmackvolles 5-Familien-Haus in ruhiger, grüner Lage
-Moderner Grundriss mit integrierter Küche
-Südausrichtung mit bodentiefen Fenstern und Fenstertüren
-Große Süd-Dachterrasse mit Weitblick ins Grüne
- Abstellraum hinter dem Gäste- WC
-KFW 40 - Energiesparhaus mit Solaranlage zur Warmwasserbereitung
-Moderne Luft - Wärmepumpen - Heizung
-Gefliester Kellerraum mit privaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
-Abstellraum für Fahrräder
-PKW- Stellplatz
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-429254
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Übernahme ab
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1. Juni 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.290 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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95 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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175 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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270 €
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Mietsicherheit
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2.670 €
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Miete Garage/Stellplatz
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45 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2017
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Designbad mit großer Eckbadewanne, 2 Waschbecken
- Dusche mit Kopfbrause und Echtglas-Tür
-Separates Gäste-WC
-Eiche- Design- Böden in allen Räumen
-Fußbodenheizung
-Große Dachterrasse mit grau-beigem Granitbelag
-Gegensprechanlage mit Videokamera
-Elektrische Rolläden rundum
-Sat-Antennen-Anschluss
-Schieferfarbene Granitböden im Treppenhaus
-Edelstahlgeländer im Treppenhaus und auf der Dachterrasse
-Außenbeleuchtung und Außenwasserhahn auf der Dachterrasse
Lage
- Ruhige, grüne Wohnlage im Hammer Osten
- Nähe Kurpark, Lippe, Kanal und Maxi-Park
-Sehr gute Verkehrsanbindung
-Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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14,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
- Nebenkosten ca. 270,00 €, u. a. incl. Heizkosten, Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung
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Angebot von: Fritz Peckedrath
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