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Dachgeschosswohnung 2,5 Zimmer in Essen

Ladenspelder Str.60, 45147 Essen (Holsterhausen) – Nordrhein-Westfalen
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Wohnung befindet sichin einem gepflegten Zustand,wurde in 2025 renoviert.im Wohn und Schlafzimmer mit Parkettfusböden,Laminat im Büro und Diele uund Kunsstoffböden in der Küche und Badezimmmer. Im Badezimmer mit Tageslicht und Fenster,neuer Waschtisch mitSpiegel ,zusätzliche klappbare Duschwände. Zusätzlicher Abstellraum in der Diele,
Kommode in der Diele.
Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten,Waschmaschinena­nschluss in der Küche. SAT-Antennenanschluss.

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Objekt-Nr
OM-429216
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
1.950 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1936
Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Nähe zur Uniklinik,Landgericht,Polizei und Staatsanwaltschaft.
Gute Verkehrsanbindung mit der Linie 17 zum Hauptbahnhof,fussläufig zur
Gruga.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Gastronomie
200m
ÖPNV
250m
Sport
300m
Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
200m
Kultur
400m
Nachtleben
200m
Natur
400m

Energie

Endenergieverbrauch
169,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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