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Büroräume im Denkmal
Hauptstr. 93, 82327 Tutzing – BayernKleine Gewerbeeinheit von 54 qm im Erdgeschoß der denkmalgeschützten Villa Knittl
Insgesamt sind es drei attraktive Zimmer im Altbau-Charme. Zwei Zimmer sind über eine Zwischentür miteinander verbunden. Das dritte Zimmer hat eine kleine neue geschmackvolle und dezente Küchenzeile. Von diesem Zimmer hat man Zutritt zu dem historischen Glashaus, in dem man auch verweilen kann.
Das Objekt ist etwas für Liebhaber, die den Reiz eines geschichtsträchtigem Altbau zu schätzen wissen. Vor allem für kreative Berufe geeignet oder einfach für Mieter, die sich in diesem Ambiente wohlfühlen.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-429082
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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950 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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2.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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54 m²
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Gesamtfläche
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54 m²
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1871
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Ausstattung
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Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Räume sind frisch renoviert. Böden sind mit Eichenparkett ausgestattet. Vorhanden sind Türen mit Kastenschloss sowie historische Kastenfenster. Es gibt eine Fußbodenheizung, eine Toilette und eine neue zurückgenommene, stilvolle Küche.
Lage
Direkt vor dem Haus gibt es eine Bushaltestelle, die u.a. zum Bahnhof führt. Zum Seeufer sind es nur paar Minuten zu laufen. In unmittelbarer Nähe gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Stefanie Knittl
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