ohne-makler
Exposé drucken
1.190 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Hauses mit 6 Mietparteien. Die Wohnfläche von 80 qm teilt sich auf drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und einem Bad auf. Weiterhin verfügt diese Wohnung über einen Balkon, auf dem Sie je nach Tageszeit die Sonne genießen können.
Die Anmietung der Küche 50€/ Monat und des Parkplatzes für 30€/Monat ist obligatorisch.
Die Nebenkosten inkl. geschätzter Heizkosten betragen 260€
Die Gesamtmiete beträgt somit 1530€.
Die Wohnung ist zu sofort frei. Kontaktaufnahme am besten per Mail über das Kontaktformular. Senden Sie bitte eine Selbstauskunft mit Ihren Daten mit, gerne auch ein paar private Infos über Sie, damit ich mir ein Bild von Ihnen als Mieter/in machen kann

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-429029
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.190 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
1.500 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1961
Ausstattung
Balkon, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahre 1961 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2012/2013 wurde das Haus komplett saniert, umfassend modernisiert und liebevoll ausgestattet. Im letzten Jahr ist eine neue Einbauküche eingebaut worden.
Energieausweis, siehe Foto. Hier verbindet sich modernster Wohnkomfort mit der Lebensqualität einer der attraktivsten Städte der Welt.

Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt am Herbernweg in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Sie finden Zeit zum Entspannen.
Der Düesbergpark liegt in 350 m entfernt. Hier können sie Sport machen, relaxen oder einfach nur die Natur genießen. Das Clemenshospital ist auch nur einen Kilometer entfernt.
Die nächste Bushaltestelle liegt 40 Meter entfernt. Die Autobahnanbindungen zur BAB 1 und 43 sind in 4-5 Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkei­ten sowie Kindergarten, Spielplätze und Schulen sind leicht zu erreichen und liegen alle sehr nah. Bäcker, Fleischer, Discounter, Friseur, Apotheke und auch alles andere was man für das tägliche Leben braucht liegen in fußläufiger Entfernung.

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Sport
900m
Gesundheit
600m
Einkaufen
150m
Gastronomie
400m
Natur
350m
Kultur
1.1km
ÖPNV
150m
Nachtleben
500m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
78,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Eine Besichtigung ist am Samstagnachmittag, 21.2.26 möglich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Jasmina Siemon