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Wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschoss-WoHnung mit tollem Blick auf den wilden Kaiser

83080 Oberaudorf – Bayern
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die großzügig geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Oberaudorf.
Der große Wohn- Essbereich mit Einbauküche verfügt über einen großen Balkon
mit freiem Blick auf das Kaisergebirge.
Das Schlafzimmer mit angrenzendem kleinen Duschbad und kleinem Einbauschrank verfügt ebenfalls über einen Balkon mit Bergblick.
Zwischen Wohn- und Schlafraum gibt es ein 2. größeres Badezimmer mit Badewanne und WC.
Die Wohnräume sind mit hellem Teppich ausgestattet.
Der große Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Die eigene Waschmaschine kann im Gemeinschaftskeller aufgestellt werden.
Einkaufsmöglichkeiten­ befinden sich im Ort, der fußläufig erreichbar ist.

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Objekt-Nr
OM-429006
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Heizkosten
218 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
143 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
361 €
Mietsicherheit
3.750 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Oberaudorf, gelegen im malerischen Alpenvorland, bietet eine reizvolle Umgebung mit guter Anbindung. Die Infrastruktur umfasst Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse gastronomische Angebote. Die Nähe zu den Bergen und Seen ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern und Wassersport. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Bahnlinien und Straßen gut ausgebaut, was Ausflüge in die Umgebung und die Erreichbarkeit von Städten wie Rosenheim erleichtert.

Lage-Check

Natur
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

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Sonstiges

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Angebot von: Sabine Petri