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Ab 1.5.: schöne, ruhige EG-Wohnung, 2 Zi., Balkon in der Nordvorstadt

Friedrich-Engels-Straße 63, 08058 Zwickau – Sachsen
310 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
47,61 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Direkt vom Eigentümer.
Die Wohnung ist ab 01.05.2026 verfügbar.

Sehr schöne, ruhige Wohnung im EG mit guter Ausstattung:
- 2 Zimmer (Wohnküche)
- Balkon zum grünen Innenhof
- Rollläden
- Alarmanlage
- Badewanne
- Wohnfläche ca. 48qm
- Kellerabteil
- sehr niedrige Betriebskosten
- Video durch die nahezu identische spiegelverkehrte Nachbarwohnung gern auf Nachfrage.

Wenn Sie anfragen wäre es nett, wenn Sie folgende Infos unaufgefordert mitsenden:
- wie viele Personen wollen einziehen
- sind Sie berufstätig
- ab wann suchen Sie

Kosten:
Kaltmiete 310 EUR/Monat
Nebenkosten: 50 €
Heizkosten: 50 €
Warmmiete: 410 €
Kaution / Genoss.-Anteile: 620 €
Kündigungsverzicht 24 Monate

Vor Anmietung vorzulegen:
- Selbstauskunft
- Ausweiskopie
- Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung
- Bonitätsauskunft
- Einkommensnachweise

Für eine Besichtigung melden Sie sich bitte, dann vereinbare ich einen Termin.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-429002
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
310 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
620 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1905
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad

Lage

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gesundheit
150m
Sport
550m
Kinderfreundlich
100m
Gastronomie
350m
Kultur
400m
Nachtleben
250m
ÖPNV
100m
Natur
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
92,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

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