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Exquisite Zwei-Zimmerwohnung mit großern Garten: Ihr Rückzugsort fernab vom Alltag

An der Lindenallee 24, 60433 Frankfurt am Main (Frankfurter Berg) – Hessen
1.580 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
67,50 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die Wohnlage wird als gut bis sehr gut empfunden, da sie relativ grün, weniger laut und mit einer angenehmen Nachbarschaft ist.
Diese Gartenwohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Im Schein der Sommersonnenuntergänge pflegen Sie Ihren Garten und bewundern die Blüten;
Während in der Abenddämmerung Schneeflocken fallen, sitzen Sie am Kamin, trinken Kaffee und lesen in stiller Kontemplation.
Ein Paradies jenseits der alltäglichen Welt.

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Objekt-Nr
OM-428858
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.580 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €
Mietsicherheit
3.500 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2014
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Video Sprechanlage
- Kamin in Wohnungzimmer
- Fußbodenheizung
- Große Fenster in Küche
- Einbauküche mit Kühlschrank
- Exstra großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Exstra großer Parkplatz
- Ein außergewöhnlich großer Keller
- Eine sehr ruhige Straße

Lage

Die Adresse An der Lindenallee 24 liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Frankfurter Berg – einem etablierten und gut angebundenen Stadtteil im Nord-Osten von Frankfurt am Main. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Wohnqualität, Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Im Stadtteil Frankfurter Berg gibt es Nahversorgung: z. B. Lebensmittelläden, Cafés, Bäckereien und kleinere Geschäfte direkt im Quartier oder in unmittelbarer Nähe.

U-Bahn: Die U-Bahn-Linien U2 und U5 haben Haltestellen im Umfeld, z. B. Frankfurt (Main) Preungesheim, was zu Fuß in ca. ~9 Minuten erreichbar ist.

S-Bahn: Die S-Bahn-Station „Frankfurt (Main) Frankfurter Berg“ ist in unmittelbarer Nähe (~5 Minuten zu Fuß) und bietet Verbindungen ins RMV-Netz.

Busse: Mehrere Buslinien (z. B. 30, 39, 66) bedienen die Umgebung und verbinden sie mit anderen Stadtteilen.

Dieser Standort bietet reichlich Freizeitmöglichkeiten und spezielle Einrichtungen für Hobbys:

Boulderwelt Frankfurt
Spotpark Frankfurt
Eco Kart Frankfurt
Friday's Bowling
Climbing Center Frankfurt
Spielplatz Flutgraben
Spielplatz Oberwiesenstraße
Skylineshutt­ler Frankfurt

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Einkaufen
200m
ÖPNV
250m
Gesundheit
600m
Sport
550m
Gastronomie
350m
Kultur
1.2km
Nachtleben
350m
Natur
250m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
55,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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Angebot von: Frau Ma