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Erstbezug nach Sanierung, 4 Zimmer-WG voll möbliert

80995 München - Allach-Untermenzing (Fasanerie) – Bayern
775 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
15 m²
Wohnfläche
Wohngemeinschaft

Diese moderne 4-er Wohngemeinschaft im Erstbezug nach umfassender Sanierung überzeugt durch ein hochwertiges Wohnkonzept und stilvolles, zeitgemäßes Design. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Linus-Funke-Weg in München und bietet ein komfortables Zuhause für Studierende oder Berufstätige.

Alle vier Zimmer sind individuell und geschmackvoll eingerichtet und bieten jeweils einen angenehmen Rückzugsort mit durchdachter Ausstattung. Die voll ausgestattete Einbauküche bildet den zentralen Treffpunkt der WG und lädt zu gemeinsamen Koch- und Wohnmomenten ein.

Ein modernes Badezimmer sowie ein Balkon mit angenehmer Aufenthaltsqualität sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und erweitern den Wohnraum ins Freie.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ideal für alle, die modernes Wohnen in guter Münchner Lage suchen.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-428826
Objektart
Wohngemeinschaft
Objekttyp
Wohngemeinschaft
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
775 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.000 €

Einzelheiten

Stockwerk
3. OG
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
4
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde im Rahmen der Sanierung mit viel Wert auf ein modernes und zeitloses Wohnkonzept gestaltet. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine stilvolle Möblierung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Die Ausstattung verbindet Funktionalität mit modernem Design und bietet damit ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in einer harmonischen WG-Atmosphäre.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Linus-Funke-Weg in München – einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Fitnessstudios, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. U-Bahn-, S-Bahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Damit eignet sich die Lage ideal für Studierende, Berufstätige und Pendler.

Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Erholungsbereiche Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
Gastronomie
Sport
Gesundheit
ÖPNV
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
26,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Clarissa Görnandt