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32.000 €
1
Zimmer
36 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Entdecken Sie Ihre neue Ferienwohnung in Sankt Englmar!

Diese Etagenwohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Aufteilung und befindet sich einer gepflegten Wohnanlage am Predigtstuhl 4 in Sankt Englmar. Die Immobilie hat bereits neue Fenster aber bedarf ansonsten einer Renovierung. Sie eignet sich ideal für Käufer, die sich mit überschaubarem Aufwand ein gemütliches Ferienapartment schaffen möchten – dafür zu einem deutlich günstigeren Einstiegspreis.

Wenn Sie die Wohnung gerne saniert haben möchten, können wir das auch gerne realisieren. Schauen Sie sich dazu gerne die hinteren Bilder an. Hierfür liegt der Verkaufspreis bei 52.000€

Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Platz für Bett und Sitzgelegenheit, eine Küchenzeile mit Essbereich sowie ein Bad mit Wanne. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet eine angenehme Möglichkeit zum Entspannen.

Für zusätzlichen Komfort stehen ein Aufzug sowie attraktive Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung. Der hauseigene Poolbereich bietet einen Mehrwert, der diese Immobilie besonders interessant macht – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Dank Elektroheizung lässt sich die Wohnung schnell und unkompliziert auf Wohlfühltemperatur bringen – perfekt für Wochenend- und Ferienaufenthalte.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-428749
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
32.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 2.078 €
Gesamtkosten
ca. 34.078 €
Hausgeld mtl.
246 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 32.000 €
Grunderwerbsteuer 1.120 € (3,50%)
Notarkosten 631 € (1,97%)
Grundbucheintrag 328 € (1,02%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 132€

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Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,20%

Einzelheiten

Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Pool / Schwimmbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Sankt Englmar überzeugt mit seiner idyllischen Lage, guter Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot. Hier genießen Sie Erholung in naturnaher Umgebung – ideal als Ferienimmobilie.

Lage-Check

Natur
100m
Sport
200m
Gastronomie
150m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
600m
Einkaufen
200m
Kultur
1.2km
Nachtleben
150m
ÖPNV
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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