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Kleines gepflegtes Geschäftshaus mit 3 Wohnungen Stadtnähe

Syker Str. 44, 27751 Delmenhorst – Niedersachsen
320.000 €
14
Zimmer
180 m²
Wohnfläche
720 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

3 Wohnungen, 1 Büro, Vollunterkellert, Heizung 5 Jahre, Wohnungen zum Teil saniert, Stromleitungen größten Teil saniert inklusive Schaltschrank. Mit schönem Garten

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Objekt-Nr
OM-428708
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.645 €
Gesamtkosten
ca. 340.644 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 320.000 €
Grunderwerbsteuer 16.000 € (5,00%)
Notarkosten 3.082 € (0,96%)
Grundbucheintrag 1.563 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,55%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1948
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

zentrale Lage mit unmittelbaren Einkaufsmöglichkeiten, Stadtnähe, 3 Km bis zur Autobahn, Bremen Stadt und Flughafen etwa 6 Km entfernt,

Lage-Check

Einkaufen
100m
Kinderfreundlich
50m
Gesundheit
400m
Gastronomie
100m
Sport
100m
Natur
450m
Kultur
850m
ÖPNV
100m
Nachtleben
500m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Curt Holst

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