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Treppenhaus Privater Spitzboden Kellerabteile (1x) Tiefgarage allgemein Grundriss ohne Maßstab
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2Z Komfortwohnung, EBK, Balkon, Fussbodenheiz, Tiefgarage

63801 Kleinostheim – Bayern
966 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Komfortwohnung im 2. Obergeschoss zur Miete:
- 70 m2 Wohnung auf Neubau-Niveau in extrem gut gepflegter, familiärer Wohnanlage
- 2x Zimmer
- Offener Wohn- & Kochbereich
- Voll augestattete Einbauküche mit allen Geräten
- Genießer Balkon
- Elektrische Rollläden
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Glasabtrennung
- Privater Spitzboden direkt über der Wohnung (Zugang über die Wohnung) mit extrem viel Stauraum
- Vorratskammer in der Wohnung + Platz für weiteren Kühl-/ Gefrierschrank
- Fußbodenheizung in ganzer Wohnung (Zentralheizung)
- Brauchwasser über Solarthermie
- 1x Stellplatz Tiefgerage + 1x Stellplatz außen kommen für insgesamt 98 Euro/ Monat dazu
- Wäsche waschen & trocknen können Sie in der Wohnung oder im Gemeinschaftskeller
- 1x Kellerabteil zur Lagerung
Mietvertrag indexiert nach VPI

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Objekt-Nr
OM-428610
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
966 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
192 €
Mietsicherheit
2.700 €
Miete Garage/Stellplatz
88 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2014
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Aus Rücksicht zu den derzeitigen Bewohnern haben wir hier kaum Fotos aus dem Innern der Wohnung öffentlich. Einen besseren Eindruck gewähren wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung - bitte schreiben Sie uns an. Wir beantworten gerne Ihre Fragen!
Ansprechpartner: Herr Fritz

Lage

Kleinostheim ist super gelegen zwischen Aschaffenburg und Frankfurt
Bahnlinie nach Würzburg, Frankfurt, Aschaffenburg, Hanau
Anschluss zur A3 und A45

Lage-Check

Einkaufen
Natur
Sport
Gastronomie
Gesundheit
Kinderfreundlich
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
65,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

* 966 Euro Nettokaltmiete Wohnung inkl. Spitzboden & Kellerabteil
* plus 88 Euro Miete gesamt für zwei Stellplätze (1x Tiefgarage & 1x außen)
* plus 192 Betriebskostenabschlag (wird nach Jahrswechsel neu errechnet)

Kaution: vgl oben; Mietvertrag indexiert nach VPI

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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