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Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Königsberger Straße 35, 87439 Kempten (Allgäu) – BayernDie 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohnungen. Das Gebäude ist leicht in den Hang gebaut. Die Wohnung erstreckt sich auf 108 qm und ist ideal für alle Paare und Familien.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-428541
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.623 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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175 €
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Mietsicherheit
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4.869 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wohnung:
- großzügiger Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Trockener und Waschmaschine
- 15 qm große Terrasse
- großes Bad mit Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC
- barrierefreier Zugang
- helle Räume
- Echtholzparkett und Fliesen in Bad und WC
- Fußbodenheizung
- dezentrale Lüftung
- Kellerabteil
- Glasfaseranschluss
Allgemein:
- Tiefgaragenstellplatz oder Stellplatz außen
- Ladestation fürs Auto (optional)
- Hebeanlage für Schmutzwasser
- Regenwasser wird auf dem Grundstück versickert
- Aufzug
- Fahrradkeller
- Erdwärmepumpe
- PV-Anlage mit Batterie für die Heizung
- kleiner Spielplatz
Lage
Das Gebäude befindet sich in Kempten auf dem Lotterberg mit einem tollen Blick auf die Stadt und auf ein grandioses Bergpanorama. Die Stadtmitte ist in 20 min. zu Fuß zu erreichen. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie Kindergärten und Schulen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Endenergiebedarf
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28,00 kWh/(m²a)
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Grundriss der Wohnung
Vorabzug Energieausweis
Sonstiges
Impressum
Projektbau Mayr GmbH & Co. KG
Königsberger Straße 35
87439 Kempten
+49 151 152 11 548
info@projektbau-mayr.de
vertreten durch die geschäftsführende persönlich haftende Gesellschafterin:
Projektbau Mayr Verwaltungs GmbH, Amtsgericht Kempten, Handelsregisternummer HRB 17581,
diese vertreten durch den Geschäftsführer: Tobias Mayr
Registergericht der KG: Amtsgericht Kempten
Registernummer der KG: HRA 11494
Ust-Nr. 127 / 172 / 50050
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Tobias Mayr
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