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Urbanes Altbau-Juwel am „Siggi“: 3-Zimmer mit Gartenidyll
33615 Bielefeld – Nordrhein-WestfalenSuchen Sie das authentische Bielefelder Stadtleben? In der begehrten Weststraße erwartet Sie eine helle und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Auf ca. 80 m² bietet diese Wohnung viel Raum für individuelle Entfaltung – ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf eine erstklassige Lage legen.
Ein besonderes Highlight: Das Haus verfügt über einen gepflegten Gemeinschaftsgarten auf der Rückseite. Eine seltene grüne Oase mitten im Viertel, die zum Entspannen oder zum Grillen mit der freundlichen Hausgemeinschaft einlädt.
Eckdaten & Highlights
Bezugsfrei ab: 01.04.2026
Wohnfläche: ca. 80 m² (3 Zimmer, Küche, Bad, Flur)
Zustand: Sehr gepflegt und bezugsfertig.
Einbauküche: Die aktuelle, passgenaue Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden – ideal für einen stressfreien Einzug!
Heizung: Moderne Fernwärme (Direktvertrag mit dem Versorger – maximale Kostentransparenz und volle Kontrolle für Sie).
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-428484
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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720 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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2.160 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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3. OG
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1940
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Ausstattung
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Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wohnfläche: 80 m² (3 Zimmer, Küche, Bad, Flur)
Heizung: Moderne Fernwärme (Direktvertrag mit dem Versorger – volle Kostenkontrolle)
Bodenbeläge: Hochwertiges Laminat in Holzoptik
Badezimmer: Modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
Zustand: Sehr gepflegt, Einzug ohne Renovierungsstau möglich
Außenbereich: Großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
Besonderheit: Hohe Decken und großzügige Fensterfronten
Lage
Lage: Mitten im Geschehen (Siegfriedviertel)
Die Weststraße ist die Lebensader des Bielefelder Westens. Wer hier wohnt, genießt die perfekte Mischung aus Urbanität und Gemütlichkeit:
Siegfriedplatz: In nur 2 Gehminuten erreichen Sie den „Siggi“ mit seinem Markt, Cafés und urbanem Flair.
Mobilität: Universität und Innenstadt sind mit der Linie 4 oder dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur: Supermärkte, Kneipen und kleine Läden befinden sich direkt vor der Haustür.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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95,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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