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Urbanes Altbau-Juwel am „Siggi“: 3-Zimmer mit Gartenidyll

33615 Bielefeld – Nordrhein-Westfalen
720 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Suchen Sie das authentische Bielefelder Stadtleben? In der begehrten Weststraße erwartet Sie eine helle und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Auf ca. 80 m² bietet diese Wohnung viel Raum für individuelle Entfaltung – ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf eine erstklassige Lage legen.

Ein besonderes Highlight: Das Haus verfügt über einen gepflegten Gemeinschaftsgarten auf der Rückseite. Eine seltene grüne Oase mitten im Viertel, die zum Entspannen oder zum Grillen mit der freundlichen Hausgemeinschaft einlädt.

Eckdaten & Highlights
Bezugsfrei ab: 01.04.2026

Wohnfläche: ca. 80 m² (3 Zimmer, Küche, Bad, Flur)

Zustand: Sehr gepflegt und bezugsfertig.

Einbauküche: Die aktuelle, passgenaue Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden – ideal für einen stressfreien Einzug!

Heizung: Moderne Fernwärme (Direktvertrag mit dem Versorger – maximale Kostentransparenz und volle Kontrolle für Sie).

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-428484
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
720 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
2.160 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
3. OG
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1940
Ausstattung
Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohnfläche: 80 m² (3 Zimmer, Küche, Bad, Flur)

Heizung: Moderne Fernwärme (Direktvertrag mit dem Versorger – volle Kostenkontrolle)

Bodenbeläg­e: Hochwertiges Laminat in Holzoptik

Badezimmer: Modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne

Zustand: Sehr gepflegt, Einzug ohne Renovierungsstau möglich

Außenbereich: Großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Besonderheit: Hohe Decken und großzügige Fensterfronten

Lage

Lage: Mitten im Geschehen (Siegfriedviertel)
Die Weststraße ist die Lebensader des Bielefelder Westens. Wer hier wohnt, genießt die perfekte Mischung aus Urbanität und Gemütlichkeit:

Siegfriedpla­tz: In nur 2 Gehminuten erreichen Sie den „Siggi“ mit seinem Markt, Cafés und urbanem Flair.

Mobilität: Universität und Innenstadt sind mit der Linie 4 oder dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Infrastruktur: Supermärkte, Kneipen und kleine Läden befinden sich direkt vor der Haustür.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Nachtleben
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
ÖPNV
Kultur
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
95,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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