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Moderne, helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & neuer Einbauküche – Ruhig gelegen
Habichthof 11, 24939 Flensburg – Schleswig-HolsteinWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte, helle 1-Zimmer-Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus am Habichthof 11 in Flensburg überzeugt auf ganzer Linie. Durch die große Fensterfront und die Südwest-Balkonausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über besonders viel Tageslicht.
Die Wohnung ist ideal geschnitten und wurde kürzlich komplett renoviert – von modernen Bodenbelägen über frische Malerarbeiten bis hin zur neuen Einbauküche.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-428393
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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450 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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60 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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1.350 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
✨ Helle, lichtdurchflutete Wohnräume mit großer Fensterfront
✨ Neue Einbauküche inklusive:
• Backofen
• Induktionsherd
• Kühlschrank
✨ Eigener Balkon mit Markise – ideal für Sonne und Schatten
✨ Abstellmöglichkeiten:
• separater Abstellraum im Keller
• zusätzliches Dachboden-Abteil – perfekt für saisonale Dinge
✨ Neuer moderner Bodenbelag
✨ Frisch gestrichene Wände – die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand
Lage
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage am Habichthof 11 in Flensburg – einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet.
📌 Lagevorteile auf einen Blick:
✔ Gute Anbindung an die Westtangente (B200) – perfekte Erreichbarkeit in alle Richtungen
✔ Kurze Wege ins Flensburger Zentrum
✔ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants fußläufig erreichbar
✔ Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
✔ Angenehme Wohngegend mit viel Grün und gepflegten Nachbarhäusern
Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und zum lebendigen Stadtzentrum eignet sich diese Wohnung sowohl ideal für Berufspendler als auch für Singles, Studierende oder städtisch orientierte Mieter.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
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91,80 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
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Energieausweis