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Erdgeschoss
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Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger und familienfreundlicher Wohngegend

49377 Vechta – Niedersachsen
479.000 €
5
Zimmer
129 m²
Wohnfläche
900 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit großem Garten in zentrumsnaher, aber ruhiger und familienfreundlicher Wohngegend in Vechta.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-428290
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
479.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 30.410 €
Gesamtkosten
ca. 509.409 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 479.000 €
Grunderwerbsteuer 23.950 € (5,00%)
Notarkosten 4.272 € (0,89%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.772€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,55%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1986
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• Baujahr Wärmeerzeuger: 2006, Gas
• Großer Garten
• Kamin im Wohnzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• teilweise unterkellert (3 Räume), trocken
• Dachboden ausgebaut
• Glasfaseranschluss vorhanden

Zustand: Grundsubstanz sehr solide. Renovierungsarbeiten müssen durchgeführt werden: Bodenbeläge, Malerarbeiten...

Lage

Das Haus befindet sich in einer Sackgasse.

Lage-Check

Einkaufen
Kinderfreundlich
Gesundheit
Gastronomie
Sport
Natur
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
105,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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