Coliving für Berufstätige, Dachterasse, historische Altstadt

In einem aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Gebäude aus dem 16. Jahrhundert (ehem. Likörfabrik am Predigerberg) ist eine ruhige Co-Living-WG für Berufstätige entstanden.
Aktuell ist noch ein Zimmer frei, alle anderen sind bereits vermietet.

Zimmer 1
- ca. 17 qm, 2. OG
- vollständig möbliert
- hell, ruhig, sofort bezugsfertig

Gemeinschaft
­- Wohnen auf 3 Etagen (200qm)
- 2 Küchen, 2 moderne Bäder + Gäste-WC
- Eleganter Essbereich
- 22 qm Dachterrasse
- regelmäßiger Putzdienst für Allgemeinflächen
- insgesamt 6 Bewohner, berufstätig & ruhig

Kosten
- 730 € Kaltmiete
- 50 € Möblierung, Waschmaschinen, Küchen
- 190 € NK inkl. allem (auch Internet, Strom, Heizung etc)
- 50 € Reinigung
👉 Gesamt: 1.020 € / Monat all inclusive

Zentrale Altstadtlage, kein Aufzug (historisches Haus).
Bevorzugt Berufstätige, keine Party-WG.

Interesse?
Kurz vorstellen (Beruf, Einzugstermin, Mietdauer) – wir melden uns.

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A unique furnished room is available in a quiet professional co-living residence located in a beautifully restored, listed 16th-century building (former liqueur factory) in Augsburg’s historic city center.

Room details
- approx. 17 sqm, 2nd floor
- fully furnished (bed, wardrobe, desk)
- bright, quiet, move-in ready

Shared spaces
- apartment across three connected floors
- 2 fully equipped kitchens
- 2 modern bathrooms + guest toilet
- Elegant dining area
- 22 sqm rooftop terrace
- regular cleaning service for common areas
- total of 6 residents, all working professionals

Monthly costs
- Base rent: €730
- Furniture: €50
- Utilities advance: €190
- Cleaning service: €50
👉 Total: 1,020 / month all-inclusive (utilities & cleaning included)

Prime old town location, no elevator (historic building).
Ideal for professionals, expats or project-based stays.
Quiet living environment – no party shared flat.

Interested?
Please send a short introduction (profession, move-in date, intended length of stay).

Der Predigerberg liegt in der Augsburger Altstadt und gehört zu den zentralen, gewachsenen Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden, kleinen Läden und Gastronomie. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Café mit Angebot für Frühstück und Brunch – ideal für den Alltag oder informelle Treffen.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt, kulturelle Einrichtungen sowie der Hauptbahnhof sind gut und schnell angebunden.

Die Lage verbindet Zentralität mit ruhigem Wohnen und bietet kurze Wege sowohl im Alltag als auch für den Arbeitsweg.

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Predigerberg is located in Augsburg’s historic old town and is considered one of the city’s central, well-established residential areas. The surroundings are characterized by historic buildings, small shops, and local gastronomy. On the ground floor of the building, there is a café offering breakfast and brunch – ideal for everyday use or informal meetings.

Public transport is reachable within a few minutes on foot, as are supermarkets, bakeries, and other shops for daily needs. The city center, cultural institutions, and the main train station are well and quickly connected.

The location combines centrality with quiet living and offers short distances both for everyday errands and commuting.