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Helles 1-Zi.-Appartment KDB in gepfl. Altbau in Wuppertal - auf Wunsch mit EBK
Flensburger Str. 46, 42107 Wuppertal (Elberfeld) – Nordrhein-WestfalenDieses helle u. gepflegte Appartment kann zum 01.05.2026 bezogen werden. Die Fotos sind aktuell.
Die Warmmiete beträgt 490,00 €, hierin ist ein Abschlag für Heizung, Kaltwasser, Treppenreinigung sowie alle übrigen Abgaben enthalten.
Unsere aktuelle Mieterin würde gerne die Küche, Tisch + Stühle, Waschmaschine, Flur-Kommode, Unterschrank i. Bad und div. Regale an den neuen Mieter für VB verkaufen.
Dies ist jedoch vermieterseitig keine Bedingung für den Mietvertrag.
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Anfragen ohne Angabe von Name, Tel.-Nr. u. Emailadresse können nicht berücksichtigt werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-428129
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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340 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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1.020 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1913
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über Laminat- und Fliesenböden.
Alle Wände sind weiß gestrichen. Das Haus hat vor einigen Jahren eine Wärmeisolierung der Rückfassade erhalten, in 2023 wurde eine energiesparende Gaszentralheizung eingebaut, wodurch die Heizkosten reduziert werden.
Lage
Die Wohnung liegt in der Wuppertal-Elberfelder Nordstadt. Diese Gegend wird von Studenten sowie berufstätigen Mietern sehr geschätzt, da die Lage ruhig in einer Einbahnstraße liegt, das Stadtzentrum sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel jedoch fußläufig erreichbar sind.
Zur Uni Wuppertal fahren 3 Buslinien, der Hauptbahnhof sowie der AB-Anschluss sind schnelle erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Mieterselbstauskunft
Sonstiges
Die Hausgemeinschaft besteht aus Studenten und berufstätigen Mietern - insgesamt 10 Parteien - das Hausklima ist freundlich, rücksichtsvoll, harmonisch.
Wir wünschen uns:
- einen berufstätigen Mieter/in - mit geregeltem Einkommen
- einen Studenten/in - mit Einkommen oder einer Mietbürgschaftsübernahme der Eltern
Die Wohnung ist nur für eine Einzelerson geeignet und Hunde dürfen leider nicht mit einziehen.
Wir wünschen uns ein längerfristiges Mietverhältnis. Mindestmietdauer ist 1 Jahr.
Vor dem Besichtigungstermin senden Sie uns bitte die angefügte Mieterselbstauskunft zu, damit wir einen ersten Eindruck gewinnen. Die Emailadresse teilen wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme mit.
Eine Vermietung über das Jobcenter ist leider nicht möglich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Privater Vermieter
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