Moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Diese attraktiv geschnittene 63 m²-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Gutenbergstraße 38 in Eschweiler überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe, Zentralität und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Badezimmer wird aktuell umfassend modernisiert und entspricht nach Fertigstellung heutigen Ansprüchen an Design und Funktionalität. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht in alle Räume. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang, ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 11 m² große Balkon mit schönem Blick ins Grüne und Südwestausrichtung – ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag oder für gemütliche Stunden im Freien. Dort wurde ein neuer Holzboden verlegt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Wohnqualität und eine zentrale Lage legen.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Eschweiler. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Kostenlose Parkmöglichkeiten stehen direkt an der Straße zur Verfügung. Die Umgebung ist angenehm ruhig.