*OFFENE BESICHTIGUNG AM 27.02.26 / 15-19h* Energiebewusste Doppelhaushälft in Flein

OFFENE BESICHTIGUNG am 27.02.2026 zwischen 15:00h und 19:00h !!!
Kommen Sie OHNE festen Termin vorbei uns sehe Sie sich das Objekt persöhnlich an.

AUSSTATTUNG:
- Küche inkl. allen Geräten (A++/A+++)
- Theke von Küche zum Essbereich
- Ausgestattetes Gäste WC
- Ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- LED Einbauspots in allen Räumen ausser Wohn- und Schlafzimmern
- Videofunktion an Sprechanlage
- Lan- und Telefon Anschluss in allen Haupträumen
- SAT-Anlage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Allergikerfreundliche Luftfilterung

HEIZUNG:
Das Objekt ist ein KfW-Effizienzhaus 40 mit Frischluft-Wärmetechnik und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Das Objekt benötigt keinen klasischen Brennstoff - aus Ihrer Abluft wird das Wasser erwärmt und das Haus geheizt. Sie heizen nachhaltig und günstig!

NACHHALTIGES BAUEN
- Natürlicher Dämmstoff (thermo-around aktiv)
- Atmungsaktive Außenwände für ein gesundes Wohnklima
- Wärmerückgewinnung
- Luft Wärmepumpe

Räume im EG:
- Flur
- HWR
- Gäste-WC
- Garderobe
- Innentreppe
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche
- Abstellraum

Räume im OG:
- großes Bad
- zwei Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Zugang zum Dachboden

Außenbereich:
2x Stellplatz
1x Gartenhaus 3x2m
Aussensteckdosen + Aussenwasserhahn

LAGE:
Zu Vermieten ist eine 2019 erbaute Doppelhaushälfte unweit vom Fleiner Zentrum. Das Objekt ist an einer ruhigen Straße (30er Zone) mit zwei eigenen Stellplätzen auf dem Grundstück. Zum Mietobjekt gehörten ebenso ein Vorgarten sowie eine Terrasse an der Gebäuderückseite.