KANZLERFELD*wunderbares Grundstück am WALDRAND mit Abrisshaus

Das hier angebotene Grundstück befindet sich im Stadteil Kanzlerfeld.
Es handelt sich um ein optimal ausgerichtetes Grundstück, mit einem herrlichen Garten und einem unverbaubaren Waldblick.

Das Grundstück verfügt durch den angrenzenden Wald über sehr gutes, angenehmes Klima. Es bietet viel Privatspähre, weil es nicht einsehbar ist. Es ist ruhig und durch den direkten Zugang zum Waldweg ideal für Hundebesitzer und Jogger.

Unsere Familie hat hier über 35 Jahre sehr gerne und sehr gut gelebt. Kinder und Enkelkinder haben ihren Lebensmittelpunkt an anderen Orten gefunden...

Auf dem Grundstück befindet sich ein komplett renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Zur besseren Ausnutzung des Grundstückes erscheint ein Abriss und Neubebauung zB mit einem Doppelhaus sinnvoll.
Das Bestandsgebäude ist ein Fertighaus, Baujahr 1964, mit Satteldach, Ölheizung und Teilunterkellerung.

Das Grundstück ist voll erschlossen, einschließlich Glasfaseranschluss.

Die Knappstraße ist eine ruhige Anliegerstraße, mit angenehmer, durch Generationenwechsel sich verjüngender Nachbarschaft.

Vom Grundstück gibt es einen direkten Zugang zum Fußweg am Waldrand, der einen in kürzester Zeit zur Bushaltestelle "Pfleidererstraße" bringt, die vom Bus 411 angefahren wird, der bis zum HBF fährt.