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Hochparterre mit großer Terrasse - Erstbezug nach Rennovierung

Krumme Straße 13, 31655 Stadthagen – Niedersachsen
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Moderner Wohnkomfort: Alle Räume präsentieren sich in einem frischen, renovierten Zustand und warten auf den Erstbezug nach Modernisierung.

Großzügige Bäder: Die Wohnung verfügt über ein praktisches Gäste-WC sowie ein großes Vollbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist.

Küche: Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt mit dem Kochen loslegen können.

Outdoor-Bereich: Das Herzstück der Wohnung ist die große Terrasse, die ausreichend Platz für gemütliche Sommerabende oder einen kleinen Stadtgarten bietet.

Wohnlage: Dank der Lage im Hochparterre genießen Sie Privatsphäre bei gleichzeitigem barrierearmen Zugang (nur wenige Stufen).

Raumaufteilung:
D­ie drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Home-Office oder Kinderzimmer nutzen. Große Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für eine freundliche, helle Atmosphäre.

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Objekt-Nr
OM-427927
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
180 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
2.400 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt Optional über einen Tiefgaragenstellplatz

Lage

Diese Wohnung besticht durch ihre Innenstadtlage direkt in der historischen Altstadt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung:
Einkaufen & Gastronomie: Der Marktplatz sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und inhabergeführte Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur: Ein EDEKA Center und weitere Supermärkte sind schnell erreicht.
Mobilität: Die Anbindung an den ÖPNV ist durch nahegelegene Bushaltestellen (z. B. am Rathaus oder Schloss) hervorragend. Parkmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Parkhäusern und öffentlichen Parkflächen der Stadt.
Freizeit: Für Erholung im Grünen sorgt die Nähe zum Schlossgarten, während das Umland (z. B. das Steinhuder Meer) attraktive Ausflugsziele bietet.
Ideal für alle, die das urbane Leben schätzen und dennoch kurze Wege bevorzugen.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Sport
100m
Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
200m
Einkaufen
50m
Natur
100m
Kultur
500m
Nachtleben
100m
ÖPNV
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
68,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Jörg Nikolaus