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1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 in Sindelfingen. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand mit anspruchsvoller Ausstattung. Ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer bilden den durchdachten Grundriss. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, deren Verbrauch im Rahmen der Nebenkosten berücksichtigt wird. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar, gerne aber auch nach Absprache früher.

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Objekt-Nr
OM-427925
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1977
Ausstattung
Terrasse, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche (ca. 1 Jahr alt). Das Objekt wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert. Eine Terrasse gehört ebenfalls zur Wohnung und lädt an warmen Sommerabenden zum Entspannen ein.

Lage

Sindelfingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Stadtteile und nach Stuttgart. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein wie zum Beispiel das Sindelfinger Freibad das Fußläufig zu erreichen ist. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern der Region unterstreicht die Attraktivität des Standortes.

Lage-Check

Kinderfreundlich
50m
Einkaufen
200m
Natur
50m
Sport
400m
Gastronomie
500m
Gesundheit
550m
Kultur
700m
ÖPNV
150m
Nachtleben
550m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
103,00 kWh/(m²a)

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Angebot von: Burhan Gül