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Bezugsfrei - Helle 3 - Zimmer-Wohnung in Kempten

87435 Kempten (Kempten (Allgäu)) – Bayern
325.000 €
3
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN !!
Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung – modern, hell und einladend (ca. 85 m²)!

Objekt: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung
Zustand: Topmodern & lichtdurchflutet
Lage: Komfortabel & zeitgemäß

Raumaufteilung & Highlights

Wohn-/Essbereich­:
Großzügig & offen
Viel Tageslicht durch große Fenster
Perfekt für entspannte Abende oder Geselligkeit
Küche individuell einrichtbar

Schlafzimmer:
­2 helle Zimmer
Master-Bedroom + Kinder-/Arbeitszimmer
Genug Platz für Schränke & Möbel

Badezimmer:
Stilvoll­ & modern
Mit Dusche, Waschbecken, WC

Balkone:
Zwei kleine Balkone – perfekt für morgendlichen Kaffee oder Abendentspannung

Böden: Hochwertiges Laminat in moderner Optik
Wände: Glatt & helles Weiß
Türen: Modern & frisch

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-427912
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 16.129 €
Gesamtkosten
ca. 341.129 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 325.000 €
Grunderwerbsteuer 11.375 € (3,50%)
Notarkosten 3.142 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.185€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,47%

Einzelheiten

Zustand
renoviert

Angaben zur Ausstattung

Hier trifft aktuelles Design auf echten Wohnkomfort – ideal für entspanntes Leben im Allgäu! Besichtigungstermin auf Anfrage

Lage

Zentrale, ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen.

Lage-Check

Natur
Einkaufen
Gesundheit
Kinderfreundlich
Gastronomie
Sport
ÖPNV
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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