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Barrierearme kernsanierte 2-Raum-Erdgeschosswohnung

Beckerstraße 8A, 38820 Halberstadt – Sachsen-Anhalt
520 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese seniorengerechte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch
ihren kernsanierten Zustand und eine durchdachte, komfortable Ausstattung.
Die Wohnung bietet ein helles Wohn- & Esszimmer mit direktem Zugang zur
schönen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt, sowie ein gut
geschnittenes Schlafzimmer.

Die Wohnung wird derzeit noch saniert und ist ab dem 01.03.2026 bezugsfertig.

Das neu gestaltete Badezimmer präsentiert sich modern und funktional und
erfüllt die Anforderungen an barrierearmes Wohnen. Dank der Lage im
Erdgeschoss ist die Wohnung besonders bequem erreichbar und eignet sich
ideal für Senioren oder Paare.

Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf für 25 € monatlich zusätzlich angemietet
werden. Die ruhige Wohnlage und der hochwertige Sanierungsstandard
machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit hohem
Wohnkomfort.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-427827
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
520 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
1.040 €
Miete Garage/Stellplatz
25 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss
- Seniorengerechte / barrierearme Ausführung
- Kernsaniert
- Heller Wohn- und Essbereich
- Neues, modernes Badezimmer
- Terrasse mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich
- Moderne Bodenbeläge
- Neue Sanitär- und Elektroinstallationen
- Ruhige Wohnlage
- PKW-Stellplatz

Lage

Die Wohnung liegt in der Halberstadt und bietet eine gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglic­hkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Haltestellen des öffentlichen
Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof
sind schnell zu erreichen. Zudem besteht eine gute Anbindung an die B79 und
B81. Grünflächen in der Umgebung sorgen für zusätzliche
Erholungsmöglichk­eiten.

Lage-Check

Gesundheit
150m
Einkaufen
150m
Kinderfreundlich
100m
Gastronomie
300m
Sport
450m
ÖPNV
250m
Natur
250m
Kultur
1.1km
Nachtleben
400m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
84,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Paul Siering