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Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und 2 Carports in zentraler Lage von Steinheim
Hospitalstr. 8 A, 32839 Steinheim – Nordrhein-Westfalen- Bitte keine Makleranfragen
- Keine Provision, da direkt vom Eigentümer
- Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1900) mit Doppelgarage (Baujahr ca. 1997) und 2 Carports auf 469 qm Grundstück in zentraler Lage
- Wohnfläche ca. 91 qm im Erd-, und Obergeschoss, zusätzlich ca. 35 qm im ausgebauten Spitzboden
- Teilkeller ca. 20 qm
- im EG (ca. 53 qm) Hauseingangsbereich, Wohnzimmer mit Geschosstreppe, Küche, Diele, Bad und Abstellraum, im rückwärtigen Bereich Ausgang zur Terrasse und in den Garten
- im OG (ca. 38 qm) Flur und 2 Zimmer
- Beheizung über Pelletofen (Baujahr 2024) im Wohnzimmer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden im OG
- Warmwasserspeicher im Keller
- Doppelgarage (ca. 50 qm, Baujahr ca. 1997) mit Strom- und Wasseranschluss
- zusätzlich 2 Carports
- die Zufahrt zu den Garagen und Carports ist über ein im Grundbuch eingetragenes Wege- und Nutzungsrecht gesichert
- im rückwärtigen Grundstücksbereich besteht ein Zugang zu einem öffentlichen Fußweg in Richtung Schulstr. bzw. in die Innenstadt
- Eigenlandgrundstück
Bei Fragen: Tel. 05261-89432 oder 0173-7374998
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Objekt-Nr
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OM-427750
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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125.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.381 €
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Gesamtkosten
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ca. 135.380 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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70 m²
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Carports
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
- Das Objekt befindet sich ca. 300 m nördlich vom Stadtzentrum und in ca. 300 m Entfernung zum Bahnhof
- Grundversorgung und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen
und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Endenergiebedarf
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259,42 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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