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Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Mannheim – perfekt für eine neue WG!

Lange Rötterstraße 81, 68167 Mannheim – Baden-Württemberg
450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
105 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohngemeinschaft

Hey zusammen!

Hier wartet eine richtig schöne Wohnung auf euch – ideal, wenn ihr Lust habt, eine neue WG zu gründen oder mit euren Freund*innen zusammenzuziehen!

Die Lage ist auch top: Ihr seid mitten in der Neckarstadt-Ost, also zentral, mit guter Anbindung und allem, was man so braucht (Supermärkte, Cafés, Bars, Uni und ÖPNV sind easy erreichbar).

Wenn ihr also auf der Suche nach einer modernen Wohnung seid, in der man sich direkt wohlfühlen kann – das hier könnte euer neues Zuhause werden!

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-427739
Objektart
Wohngemeinschaft
Objekttyp
Wohngemeinschaft
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
450 € (zzgl. NK)
Heizkosten
30 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.350 €

Einzelheiten

Stockwerk
3. OG
Mobilar
Nicht möbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
4
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1921
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

105 m2 – also richtig viel Platz zum Leben

4 Zimmer – ideal für 4 WG-Zimmer (16 bis 20 m2)

Komplett renoviert – neue Böden, frisch gestrichene Wände, moderne Elektrik und einfach alles in super Zustand

Einbauküche – natürlich mit allen Geräten, die ihr braucht (Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine etc.)

Balkon – direkt über die Küche erreichbar, perfekt für den Morgenkaffee oder einen gemütlichen Abend draußen

Die Küche ist euer gemeinsamer Treffpunkt – genug Platz zum Kochen, Quatschen oder einfach Chillen nach der Uni.

Lage

Die Wohnung liegt in der Lange Rötterstraße 81 – mitten in Mannheim-Neckarstadt-Ost, einem der lebendigsten und beliebtesten Viertel der Stadt. Hier findet ihr wirklich alles, was man im Alltag braucht: Supermärkte, Bäckereien, Spätis, Cafés, Bars und kleine Restaurants – alles zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch man super schnell in der Innenstadt, am Bahnhof oder an der Uni ist. Die Gegend ist sehr gemischt und wirkt dadurch jung, kreativ und entspannt. Gerade Studierende, Berufseinsteiger*innen und Leute, die das urbane Leben mögen, fühlen sich hier mega wohl. Zusätzlich gibt es mehrere Parks und den Neckar in der Nähe, perfekt für Spaziergänge, Joggen oder einfach draußen abhängen. Kurzum: Die Lage ist ideal, wenn man zentral wohnen und trotzdem ein angenehmes Viertel um sich herum haben möchte.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Gesundheit
50m
Sport
200m
Kultur
600m
Kinderfreundlich
100m
Nachtleben
50m
ÖPNV
100m
Natur
200m

Energie

Endenergieverbrauch
105,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

Die Wohnung wurde komplett renoviert – neue Böden, neue Wände, neue Elektrik – also wirklich einmal alles auf Anfang. In der Einbauküche ist alles drin, was ihr für den Alltag braucht: Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine usw., sodass niemand über Geräte diskutieren muss. Die Zimmer sind hell, gut geschnitten und ideal als WG-Zimmer nutzbar. Im Haus wohnen viele freundliche Nachbar*innen, die eine ruhige und angenehme Atmosphäre schaffen. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und ist somit auch hell und freundlich. Perfekt für Studierende oder junge Berufstätige, die eine moderne WG suchen, in der man sich direkt wohlfühlen kann. Falls ihr Fragen habt oder etwas Bestimmtes wissen wollt, einfach melden – die Wohnung bietet auf jeden Fall viel Potenzial für eine richtig schöne WG.

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