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Zentrales DG-Apartment mit EBK
Kulmbacher Str. 5, 95445 Bayreuth – BayernDieses helle Dachgeschossapartment (3.OG, kein Aufzug) befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Bayreuth. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und die klassischen Dachschrägen. Die Pantryküche ist kompakt, aber funktional angelegt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.
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Objekt-Nr
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OM-427737
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. März 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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270 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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110 €
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Mietsicherheit
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800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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3. OG
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1987
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Ausstattung
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Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Hauptraum mit Dachschräge Laminat
- Eingangsbereich gefliest mit Pantryküche (Kühlschrank, Spüle, 2 Kochplatten,
Einbauschränke)
- Duschbad (ohne Fenster)
- Zentralheizung
- großes Dachbodenabteil mit Steckdosenanschluss (4. OG)
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum im EG
Lage
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im Stadtzentrum von Bayreuth, sehr zentral
nur ca. 200 m vom Rotmaincenter entfernt. Direkt vor dem Haus befindet sich eine
Bushaltestelle (Linien 306, 325). Zur Uni sind es 10 min mit dem Fahrrad.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafes,
Bäckereien, Grünanlagen, Fitnessstudio und unterschiedliche Geschäfte.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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218,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
provisionsfrei
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Themenportale
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