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Gewerbe: Erstbezug Haus 6 Zimmer, Stellplätze in wunderschöner Lage am Waldrand

Eibenberger Str 25A, 09235 Burkhardtsdorf – Sachsen
1.600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
3.000 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Vermietung nur an Gewerbetreibende als Gewerbeobjekt (vorsteuerabzugsberechtigt).
Ein wunderschönes freistehendes Einzelhaus mit Geschichte, idyllisch gelegen mit riesiger Terrasse, großer Teil überdacht, mit Blick auf die Berge und auf der Terrassen-Hinterseite nur noch Wiese und Wald als Architekturbüro, Coaching-Retreat oder Firmensitz.
Absolut diskrete Lage durch weitläufige Nachbargrundstücke und repräsentative Architektur in der unmittelbaren Umgebung.

DSL und Internet über 5G liegen an.

Saniertes altes Gebäude - Erstbezug. Zwei Bäder und zwei separate Toiletten. Kamin.

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Objekt-Nr
OM-427617
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
2. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.600 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
140 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
6
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Komplett neu, Vinyl-Böden, Eingangsbereich, Bäder und Toiletten gefliest. Neue Luft-Wärmepumpe.

Lage

Näher B180 und B95

Lage-Check

Natur
450m
Kinderfreundlich
1.2km
Gesundheit
200m
Sport
900m
Einkaufen
100m
Gastronomie
550m
Kultur
1.1km
Nachtleben
550m
ÖPNV
100m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

ab März 2026

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