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Traum 3-Zimmer Dachterrassenwohnung in Miesbach

Frauenschulstr. 42a, 83714 Miesbach – Bayern
1.645 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
113 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung verbindet Großzügigkeit, Ruhe und einen eindrucksvollen Ausblick mit einem hellen, weitläufigen Wohngefühl.
Der besondere Mittelpunkt der Wohnung ist die große Terrasse mit insgesamt 66 Quadratmetern Fläche. Sie verläuft entlang der Wohnräume, öffnet den Blick in die umliegende Natur und bietet ideale Bedingungen zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein. Die hälfte ihrer Fläche ist in die Wohnfläche eingerechnet.

Die Wohnung befindet sich im siebten Obergeschoss eines gepflegten Terrassenhauses. Man betritt das Gebäude im achten Stock und erreicht die Wohnung über wenige Treppenstufen. Durch die Terrassenarchitektur entsteht ein Gefühl von Privatsphäre und Weitläufigkeit, das in dieser Form selten zu finden ist.

Die Wohnung wurde im Frühjahr 2026 sarniert und bietet somit dem Mieter ein Frisches Wohnambiente.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum auf der selben Etage. Eine Garage gehört zur Wohnung und rundet das Angebot komfortabel ab.

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Objekt-Nr
OM-427612
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.645 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
3.390 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

- Die Küche ist im Mietpreis enthalten.
- Eine weitere Abstellkammer befindet sich auf der Terrasse für Möbel, Grill, ect.

Lage

Lage-Check

Natur
100m
Kinderfreundlich
450m
Sport
700m
Gesundheit
750m
Einkaufen
150m
Gastronomie
500m
Kultur
900m
Nachtleben
700m
ÖPNV
750m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich

Sonstiges

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Angebot von: Sebastian Zenetti