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Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten, zentral in der Metropolregion Rhein-Neckar gelegen
68723 Plankstadt – Baden-WürttembergGroßzügiges, renoviertes Zweifamilienhaus mit Garten, Hofeinfahrt mit Stellplatz. Werkstatt und zweckmäßigem Hauswirtschaftsraum in ruhiger Lage, mit sehr schönem, direkten Blick auf den beleuchteten Wasserturm von Plankstadt.
Dieses attraktive, sehr geräumige und lichtdurchflutete Zweifamilienhaus bietet auf ca. 175m² Wohnfläche vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten als Zweifamlienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten oder als großzügiges Einfamilienhaus.
Aktuelle Aufteilung:
EG + UG: ca. 100m², 4 Zi (Wohn-/Esszimmer + 3 Schlafzimmer), Kü, Bad
OG: ca. 75m², 3 Zi (Wohn-/Esszimmer + 2 Schlafzimmer), Kü, Bad
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Objekt-Nr
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OM-427547
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Übernahme ab
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1. März 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.350 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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240 €
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Mietsicherheit
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5.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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60 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1985
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus ist komplett unmöbliert.
Neuer Vinylboden mit eingebauter Trittschalldämmung in vielen Zimmern.
Neue Tapeten inkl. Wandverputzarbeiten, Streichen
Teilw. Elektroleitungsaustausch ( z.B. Küche komplett neu)
Neue Steckdosen, Lichtschalter
Neue angelegte Gartenterrasse
Lage
Plankstadt zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Städtedreieck Mannheim/Ludwigshafen, Heidelberg und Speyer aus, mit direkter Anbindung an die B 535 sowie die Autobahnen A 5 und A 6. Plankstadt ist in den öffentlichen Nahverkehr des VRN eingebunden, primär durch regionale Buslinien, die den Ort mit Schwetzingen und Heidelberg verbinden, sowie durch einen lokalen Bürgerbus.
Die Gemeinde bietet einen ruhigen, kleinstädtischen Charakter mit guter Infrastruktur und ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage an einer Straße mit 30km/h Limitierung.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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162,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundrisse EG + UG
Sonstiges
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Die Gas- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und nicht in den Nebenkosten in Höhe von 240€/Monat enthalten.
Makleranfragen sind unerwünscht. Nach §7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Vermieters zu unterlassen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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