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3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse
Allacher Strasse 6, 85757 Karlsfeld – BayernWir verkaufen eine sehr schöne und gepflegte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in guter Lage in Karlsfeld.
Die Wohnung hat 88 qm und ein ca. 8 qm großes Kellerabteil.
2 Tiefgaragenstellplätze (eingehaust)gehören zur Wohnung.
Ruhige familiefreundliche Wohngegend mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Kindergarten, Schule, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.
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Besichtigung nach Vereinbarung
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Objekt-Nr
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OM-427456
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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560.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 27.090 €
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Gesamtkosten
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ca. 587.089 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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40.000 €
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Hausgeld mtl.
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380 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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88 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Aufzug, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Schöne grosse Sonnenterrasse
Die Wohnung ist komplett leer und sofort bezugsfertig.
Lage
Nähe MAN, MTU, BMW, KNDS und Rheinmetall
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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9,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Energieausweiss
Sonstiges
Meine Schwestern und ich haben die Wohnung von unseren Eltern geerbt und wird daher verkauft.
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Angebot von: ULRICH VAERINI
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