Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Bad Dürrheim, ruhige Lage an Ende einer Sackgasse

Ein Haus, das alle Möglichkeiten offenlässt!

Verkauft wird mein gepflegtes Zweifamilienhaus, das durch seine Flexibilität besticht. Ob Sie ein Mehrgenerationenhaus suchen, eine Etage selbst bewohnen und die andere vermieten möchten oder eine Erweiterung durch Anbau oder Aufstockung planen – hier ist alles denkbar. Da kein Bebauungsplan vorliegt, geniessen Sie hier eine seltene Freiheit in der Gestaltung.
Das Haus bietet zwei komplett getrennte Wohnungen sowie ein zusätzliches Dachgeschoss mit eigenem Bad. Ich bewohne das Haus derzeit noch selbst, sodass eine Übergabe unmittelbar nach Verkaufsabschluss erfolgen kann. Eine Teilungserklärung ist bereits vorhanden, was die Handhabung für Sie äusserst unkompliziert macht.

Mein Stiefsohn hat zudem ein aussagestarkes Exposé mit weiteren Details erstellt, das Sie am Ende der Bildergalerie finden.

Zentrales Wohnen im Grünen von Bad Dürrheim!

Das großzügige Grundstück (Nr. 1869/9) umfasst 1.245 m² und liegt absolut ruhig und familienfreundlich am Ende eines Wendehammers. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr – nur Ruhe und Natur.

Nördlich trennt lediglich eine idyllische Streuobstwiese (800 m²) das Anwesen vom direkt dahinter angrenzenden Friedhof, was Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne und eine friedliche Nachbarschaft mit altem Baumbestand garantiert.
Dieses Grundstück (Nr. 1871, Baugebiet „Herrengarten“) ist aktuell als Ausgleichsfläche deklariert, bietet aber eine spannende Option und Potential für eine zukünftige Grundstückserweiterung.

Details zur Lage finden Sie auch im Geoportal Baden-Württemberg.