Modernisierter Bungalow Winterbach: 5 Zi, Glasfaser & Garten

Ihr moderner Wohntraum auf einer Ebene: Kernsanierter Bungalow mit Zukunftspotenzial

Willkomme­n in diesem exklusiven Bungalow, der im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet und 2017 mit höchstem Anspruch kernsaniert wurde. Auf ca. 140 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein modernes, lichtdurchflutetes Zuhause, das barrierefreien Komfort auf einer Ebene perfektioniert. Da das Haus seit der Sanierung stets liebevoll gepflegt wurde, präsentiert es sich in einem hervorragenden, modernisierten Zustand.

Das Herzstück der Immobilie ist der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich, der durch ein modernes Beleuchtungskonzept mit integrierten LED-Deckenspots besticht. Die Raumaufteilung mit 5 Zimmern bietet maximale Flexibilität für Familien, Paare oder Home-Office-Szenarien. Ein besonderes Highlight für Gartenliebhaber und Familien ist das ca. 530 m2 große Grundstück. Hier finden Sie neben einer großen, überdachten Terrasse auch ein liebevoll angelegtes Gartenareal inklusive eines hochwertigen Stelzen-Spielhauses für Kinder.

Besonderheit Stauraum & Kellerersatz: Da Bungalows klassischerweise oft auf einer Ebene ohne Unterkellerung geplant sind, bietet dieses Objekt eine clevere Lösung: Direkt an das Haus schließt ein großzügiger Schuppen-Anbau (ähnlich einer Garage) an. Dieser wird aktuell ideal als Kellerersatzraum genutzt und bietet massiven Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge, Gartenmöbel oder Vorräte.

Zukunftssicher investieren: Die Bauweise ermöglicht (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung) eine spätere Aufstockung des Gebäudes. Damit sichern Sie sich heute ein fertiges Traumhaus und halten sich alle Optionen für eine zukünftige Wohnflächenerweiterung offen.

Diese Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Winterbach. In der Holzstraße genießen Sie die Vorzüge einer Sackgassen-ähnlichen Randlage, die praktisch keinen Durchgangsverkehr kennt. Die direkte Angrenzung an einen idyllischen Feldweg macht das Objekt zum Paradies für Naturliebhaber, Jogger und Familien – Erholung beginnt hier unmittelbar vor der Haustür.

Winterbach überzeugt als Wohngemeinde durch eine perfekte Balance aus ländlichem Charme und erstklassiger Infrastruktur:

Zentrum: In nur ca. 3 Minuten mit dem Auto erreichen Sie den lebendigen Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Bäcker, Apotheken).

Anbindung: Die S-Bahn-Station (S2 Richtung Stuttgart/Schorndorf) ist ca. 15 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit auf der B29.

Bildung & Familie: Schulen und Kindergärten sind sicher und schnell erreichbar, was die Lage besonders für junge Familien attraktiv macht.

Hier verbinden sich absolute Ruhe und naturnahes Wohnen mit der schnellen Erreichbarkeit der Metropolregion Stuttgart.