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Helle Wohnung in ruhiger, attraktiver Lage

Max-Planck-Straße 28, 94315 Straubing – Bayern
495 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
42 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Straubing. Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und helle Räume, die eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen.

Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und einen schönen Blick auf die grüne Umgebung bietet. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet.

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Objekt-Nr
OM-426926
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
495 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
30 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
990 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Waschmaschine im Keller für die Allgemeinheit.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die sowohl eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut angebundene Wohnung suchen.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Einkaufen
250m
Sport
150m
Gastronomie
350m
Gesundheit
650m
Natur
900m
Nachtleben
350m
Kultur
1.1km
ÖPNV
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
81,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

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