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A+ Reihenhaus mit 2 sonnigen Terrassen und Einbauküche
53604 Bad Honnef – Nordrhein-WestfalenA+ Reihenmittelhaus (Erstbezug 2024)
Gehobene und moderne Ausstattung mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss.
Die etagenweise Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Paare, die stilvoll und zentral wohnen möchten.
ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit ebenerdiger Terrasse, offener Küche, Gäste-WC mit Dusche.
OBERGESCHOSS: Schlafzimmer, 2 Kinder/Arbeitszimmer und Badezimmer (mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und WC).
DACHGESCHOSS: Großes Hobby/Arbeitszimmer und eine sonnige, sichtgeschützte Dachterrasse.
Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse im Erdgeschoss oder entspannen Sie auf der gemütlichen und blickgeschützten Dachterrasse– beides lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-426626
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.900 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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5.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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160 m²
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Terrasse, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Gehobene Ausstattung in massiver Bauweise und geringem Energiebedarf, Warmwasser-Zirkulation, hochwertige Fliesen- & Vinyl Boden, Schallschutz-Türen etc.
Zwei Parkplätze direkt am Gebäude (je 50€ Miete), mit 11KW Wallbox
Inkl. hochwertige Nobilia Einbauküche
PV Anlage mit ca. 2 KWh ohne zusätzliche Kosten
Lage
Das Objekt befindet sich in begehrter und bequemen Wohnlage in Bad Honnef Süd. Zu Fuß erreichen Sie viele Supermärkte (HIT, Aldi, Netto, Lidl), DM-Markt, Fitness-Studio, Bäckereien, Apotheke, Pizzeria u.v.m,
Die Bundesstraße B42 ist in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar - schnelle Verbindung nach Bonn oder Richtung Linz.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Omnibus-Haltestelle in ca. 300m und Bahnhof/Straßenbahn in ca. 2 km Entfernung.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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21,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
DSL 100 MBbit/s verfügbar, Glasfaser ist geplant
Provisionsfrei
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Angebot von: Sebastian N.
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