Lichtdurchflutete zentrale 3-Zi.-Wohnung mit hohen Decken und großer Loggia

Wohnen in einer der zentralsten Lagen Böblingens (Landhausstraße 4): sehr helle Räume mit großen Fenstern und hohen Decken, großzügige Loggia, voll ausgestattete Einbauküche sowie Tiefgaragenstellplatz (verpflichtend). Optional ist eine hochwertige Teilmöblierung nach Absprache möglich.
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 58 m²) überzeugt durch eine Kombination, die in Böblingen selten ist: Zentrumsnähe und gleichzeitig ein Wohngefühl mit viel Licht, großen Fenstern und hohen Decken. Der großzügige Wohnbereich wirkt offen und einladend; die große Süd-Loggia erweitert den Wohnraum ideal – perfekt für entspannte Abende.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine sehr schöne Aussicht sowie ein insgesamt sehr helles und angenehmes Raumgefühl. Bitte beachten Sie jedoch, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt. Das ist ein Grund für die niedrigen Nebenkosten, ist jedoch auch in Hinblick auf bspw. Kinderwägen zu berücksichtigen.
Die Wohnung wird mit voll ausgestatteter Einbauküche angeboten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Teil­möblierung: Esstisch/Stühle sowie Sofa können nach Absprache inklusive gestellt werden. Bett und Kleiderschrank sind optional möglich (mit Möblierungszuschlag).
Praktis­ch im Alltag sind der zusätzliche Stauraum (Dachspitz/Lagerfläche) sowie ein hochwertiger Kellerraum. Der Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird verpflichtend mitvermietet.

Die Wohnung liegt in der Landhausstraße 4 – zentral in Böblingen und in unmittelbarer Nähe zur Böblinger Unterstadt mit sehr guter ÖPNV-Anbindung und Bahnhofsnähe. Die Umgebung befindet sich in einem klaren Aufwertungsprozess: Aus ehemals stark handelsgeprägten Strukturen entsteht zunehmend ein gemischt genutztes, urbanes Quartier aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Aufenthaltsqualität. Die Wohnung liegt damit in unmittelbarer Nähe zu idealen Einkaufsmöglichkeiten wie dem Einkaufszentrum Mercaden und Umgebung, dem Böblinger Bahnhof und in fussläufiger Nähe zu der Böblinger Altstadt und dem Böblinger Seen.