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Wohnloft 5-Raum-Wohnung in Wernigerode

Am Wiesenhang 74, 38855 Wernigerode – Sachsen-Anhalt
1.650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
154,73 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Loft, Studio, Atelier

Neu errichtete, sehr moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Stadtlage im Grünen mit multifunktionaler Nutzung, mit Fahrstuhl.
Wohnloft und großzügige Dachterrasse mit Blick über ganz Wernigerode. Ab 01.03.2026 können Sie diese schöne Loft-Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht:

Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 5 (inkl. Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, HWR)
Bäder: 2 (1x WC/Dusche, 1x WC/Dusche/Badewanne)
Terrasse­n: 2 sonnige Dachterrassen
Etage: mit Aufzug erreichbar
Heizung: moderne Wärmepumpe
Küche: hochwertige Einbauküche inklusive
Stellplatz: 1 Pkw-Stellplatz (Zugang Humboldweg)

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-426529
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Loft, Studio, Atelier
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.650 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
3.300 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2023
Ausstattung
Terrasse, Dachterrasse, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Diese lichtdurchflutete und modern geschnittene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wernigerode – ideal für Paare oder Familien mit Platzanspruch.. Ein Highlight sind die zwei großzügigen Dachterrassen, die Ihnen einen wunderbaren Blick über die Stadt ermöglichen.
Bevorzugte Wohnlage mit Zugang zum Humboldweg. Nähe Wernigeröder Innenstadt – alles fußläufig zu erreichen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants, öffentlicher Nahverkehr. Trotzdem ruhig gelegen und ideal für den Alltag.

Lage-Check

Natur
200m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
350m
Sport
300m
Gastronomie
200m
Einkaufen
200m
Kultur
500m
ÖPNV
100m
Nachtleben
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
18,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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