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Flachdachhalle, Büros
Im Hagenkamp 13, 48282 Emsdetten – Nordrhein-WestfalenFlachdachhalle:
ca. 560 qm Fläche + ca. 156 qm zusätzliche Fläche durch Zwischenbühne
beheizbar
innenliegende Büroräume können eingebaut werden
Sektionaltor
Büroflächen:
Büro 1
Büro 2
Büro 3
2 Ausstellungsräume (auch als Büros nutzbar)
Teeküche
3 WC-Räume
überdachte Terrasse
Außenanlage (ca. 850 qm):
große Anzahl an Parkplätzen
eingezäunter Hinterhof mit kleiner Garteninstallation und großem Tor
im Hinterhof weitere Parkmöglichkeiten
Die Flächen können auch in 3 verschiedene Mietobjekte aufgeteilt werden.
Ein Exposé wird zeitnah erstellt.
Der voraussichtliche frühestmögliche Mietbeginn ist der 01.07.2026.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-426434
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Halle
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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3.000 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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550 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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1833 m²
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Lager-/Produktionsfläche
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983 m²
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Freifläche
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850 m²
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Terrasse, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Klimaanlage
Sektionaltor
Hochwertige Bodenbeläge (Vinyl, Fliesen)
Umfangreiche Lichtinstallationen
Teeküche
Jalousetten zur Beschattung
Erweiterung der Lagerfläche durch eine Zwischenbühne um ca. 156 qm
die derzeitige Einrichtung kann größtenteils vom Vormieter (Regale, Büromöbel, Ausstellungsmöbel) nach Rücksprache übernommen werden
Lage
Gewerbegebiet, aber sehr ruhig und stadtnah – Top-Lage
optimale Verkehrsanbindung (60 m zur B481)
700 m zum Bahnhof und Busbahnhof
Emsdetten ist eine Kleinstadt durch die die Hauptverkehrsader von Rheine nach Münster verläuft. Die Auffahrten zur A 1 in Greven sowie in Ladbergen sind vom Standort leicht zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Wissing Immobilien GmbH & Co. KG
Nelly-Sachs-Straße 7, 48282 Emsdetten
Ust-IdNr.: DE240405969 Steuer Nr. 311/5930/2158
Handelsregister: Amtsgericht Steinfurt, Abt. A Nr. 4930
Geschäftsführung: persönlich haftende Gesellschafterin: Wissing Verwaltungsgesellschaft mbH
Vertreten durch den Geschäftsführer: Franz-Josef Wissing, Abt. B Nr. 3997
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Angebot von: Franz-Josef Wissing
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